[울산뉴스투데이 = 하목연 기자] 동문건설은 ‘울산 KTX신도시 동문 굿모닝힐’의 모델하우스를 오는 19일 개관, 분양을 본격화한다고 18일 밝혔다.
‘울산 KTX신도시 동문 굿모닝힐’은 울산역세권 M2블록에 지하 2층 지상 23~38층으로 조성된다. 단지는 아파트 503가구(전용면적 84㎡~125㎡), 오피스텔 80실(전용면적 62㎡) 근린판매시설까지 들어서는 복합주거단지로 이뤄진다.
전용면적 별 가구 수는 아파트 ▲ 84㎡A 420가구 ▲ 84㎡B 69가구 ▲ 122㎡ 12가구 ▲ 125㎡ 2가구가 공급된다. 오피스텔은 ▲ 62㎡ 80실이 나온다.
이 단지의 청약 일정은 아파트의 경우 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일에 1순위, 25일에 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 3월 3일이고, 정당계약은 8일~10일까지 진행된다. 계약금은 10%이며, 중도금은 이자후불제가 적용돼 수요자의 초기부담을 낮췄다.
오피스텔은 3월 3일~4일까지 이틀간 모델하우스에서 청약을 받으며 3월 4일 당첨자 발표, 9일~10일 계약이 진행된다.
◆울산 신흥주거지에 걸맞는 ‘테마파크형 아파트’ 입주민 주거 만족도 높인다
동문건설은 울산의 신흥주거지로 떠오르고 있는 울산KTX역세권에 들어서는 단지에 걸맞게 단지내 주거∙문화∙레져가 결합된 새로운 라이프를 추구하는 ‘테마파크형 아파트’로 꾸밀 예정이다.
입주민 동선에 따라 단지를 배치하고 지상에는 주차장이 없는 공간으로 설계된다.
단지 중앙에 들어서는 센트럴스퀘어에는 물향기쉼터와 아이들이 뛰어놀 수 있는 아라놀이터가 함께 조성돼 입주민들에게 휴게 공간을 제공한다. 여기에, 영∙유아들도 안전하게 뛰어 놀 수 있도록 유아놀이터를 별도로 마련한 점이 눈길을 끈다.
커뮤니티시설은 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 공간으로 조성된다. 휘트니트센터 및 실내골프연습장, 작은도서관이 계획돼 단지 내에서 운동과 교육 등을 원스톱으로 누릴 수 있을 뿐 아니라 단지 내 어린이집도 신설돼 어린 자녀를 안심하고 맡길 수 있다.
아파트 내부는 실별 온도 조절시스템, 일괄 소등 스위치, 빗물재활용시스템, 원격검침 시스템 등 실용적인 생활이 가능하다. 단지내 입주민의 안전과 아파트의 보안을 강화하기 위한 다양한 시스템도 도입된다. 공동현관 무인경비시스템과 지하주차장 비상호출, 무인택배시스템을 도입해 수준 높은 주거환경을 제공한다.
단지 내부 역시 편안하고 쾌적한 웰빙 시스템에 신경썼다. 쾌적한 주거 환경을 갖출 수 있는 세대환기 시스템과 욕실바닥난방시스템(욕조하부, 샤워부스제외) 거실, 안방 매립형 냉매배관 등을 적용해 주거 쾌적성을 높였다.
세대 내부는 실수요를 고려한 특화 설계가 적용돼 주거 편의를 극대화 시켰다. 먼저, 아파트 84㎡A타입과 122㎡타입은 4Bay 혁신평면을 적용해 채광과 통풍을 극대화 했다. 전용84㎡B타입과 125㎡타입은 거실 양면 발코니 구조를 적용했다. 여기에 가변형벽체를 설치해 가족수에 따른 설계 변경으로 공간 활용성을 높였고 일반 아파트보다 높은 2.4m의 천정고를 설계에 적용해 개방감도 확보했다.
오피스텔 전용면적 62㎡에는 3Bay평면설계, 파우더룸&드레스룸, 높은 천정고 2.4m 등도 함께 적용된다.
◆탁월한 교통망으로 광역 이동 수월… 개발호재 겹치며 지역 개발 활성화 전망
‘울산 KTX신도시 동문 굿모닝힐’이 들어서는 입지는 언양 주요 생활권과 KTX울산역을 잇는 길목에 위치해 각종 생활시설과 고속도로의 접근성이 뛰어나다. 또 KTX울산역과 35번 국도를 연결하는 도로가 개통될 예정이어서 혜택을 고스란히 누릴 수 있다.
또, 단지 인근에는 경부고속도로와 울산고속도로와 국도 24호선이 있어 편리한 광역접근체계를 갖추고 있어 울산 도심뿐 아니라 창원·김해·밀양·양산으로 이동 할 수 있다.
‘울산 KTX신도시 동문 굿모닝힐’은 문화 쇼핑 랜드마크인 복합환승센터(예정)의 생활편의를 누리는 동시에 빼어난 경관을 자랑하는 영남알프스와 태화강이 인접해 주거 쾌적성이 높다.
단순한 주거공간이 아닌 삶의 질을 높일 수 있는 자연친화적이고 건강한 생활양식을 즐길 수 있는 요소들이 중요시 되고 있는 요즘, ‘울산 KTX신도시 동문 굿모닝힐’은 울산 도심과 인접하고 울산 KTX 복합환승센터(예정)의 개발 수혜는 물론 친환경적 주거환경을 동시에 누릴 수 있는 단지로 실수요자들 사이에서 높은 호응이 예상된다.
이 단지의 견본주택은 울산 남구 삼산동 1612-4번지로 울산롯데백화점 건너편에 위치한다.
분양문의 = 052-929-7000
