울산 울주군 로고. (사진출처=울산 울주군 홈페이지)

후보지는 읍·면별로 신청된 21개소 중 울산시의 배점 기준에 따라 전문용역사를 통하여 가장 최적의 입지조건을 가진 ▲청량읍 율리 ▲언양읍 반송리 ▲범서읍 입암리를 선정했다.

첫 번째 후보지인 청량읍 율리는 울산시의 지리적 중심지에 있어 울산 전역에서 자가용으로 30분 내에 도착할 수 있으며 반경 1.5km 내에 문수 IC, 울산 IC, 울주 IC(오는 2025년 완공)가 있으며 동해고속도로 울산고속도로 외에도 함양~울산고속도로, 웅상~무거간 대체도로가 내년에 완공 예정이므로 물류 접근성이 탁월하다.

또한 울산도시공사에서 개발 예정인 율리3지구와 율현지구를 연계개발 시 폭발적인 지역 활성도를 기대할 수 있고 부지 면적 기준의 2배에 달하는 면적을 확보하고 있어 미래 확장 가능성이 충분하다.

두 번째 후보지인 언양읍 반송리는 서울산 IC, 장검 IC, KTX 울산역이 3km 반경에 있다. 부산과 경주, 양산, 밀양, 대구 등 인접 도시의 접근성이 30분 이내로 광역접근성이 뛰어나며 영남알프스 산악관광지와 반구대암각화, 천전리 각석, 작천정, 한우불고기특구 등 먹거리와 볼거리가 풍부할 뿐만 아니라 KTX 역세권, KTX 역세권복합특화단지와 연계 개발된다면 시장 활성화가 가속될 것으로 기대되는 지역이다.

세 번째 후보지인 범서읍 입암리는 지리적으로 울산의 가장 중심지로 울산전역에서 20분 이내로 도달 가능하며 울산 IC, 장검 IC, 울산~포항 간 고속도로, 울산~부산 간 고속도로가 있어 물류유통기능이 탁월할 뿐만 아니라 내년 범서 하이패스IC가 신설될 경우 더욱 접근성이 좋아진다.

또한 청정그린벨트 지역으로 친환경적인 시장 환경을 확보할 수 있으며 주변 잔여부지가 6만평 이상이 있어 미래 확장 가능성이 충분한 지역이다.