[울산뉴스투데이 = 김인영 기자] 울산테크노산단이 사업 추진에 난항을 거듭하고 있다.

울산시는 남구 두왕동 일원에 조성 중인 울산테크노산단의 산업시설용지 분양일정이 당초 올해 12월에서 내년 2월께로 연기됐다고 21일 밝혔다.

이는 이주를 거부한 채 부지를 점유하고 있는 주민들과의 보상협의가 진척되지 않았기 때문이다. 대치국면이 장기화될 경우 공사 차질이 불가피할 것으로 보인다.

당초 토지 807필지와 지장물 6668건의 소유주에게 총 1500억 원의 보상금이 결정됐다. 주민들을 이주시킨 후 산단 북측 90필지에 이주 택지를 조성하고 주민들을 다시 수용한다는 방안도 마련됐다.

그러나 당초 수용대상 주택 91개동 소유주 가운데 20개동의 소유주는 "보상가가 턱없이 낮아 마땅히 이주할 곳이 없으니 보상가를 높여주든지, 당장 이주택지를 달라"며 이주를 거부, 공사를 막고 있다.

이에 대해 사업시행자인 도시공사와 산업단지공단은 "수용재결은 물론 이의재결을 거쳐 감정가보다 높은 보상이 제공됐다"며 "이주택지 역시 공정상 주민 이주가 전제되어야 조성이 가능하다"는 입장이다.

이들은 지난 7월 31일 8가구 소유주 9명을 상대로 '건축물의 인도 및 부당이득금 청구소송'을 제기했지만 첫 변론기일조차 잡히지 않은 실정이다.

또한 주민들 역시 '토지 및 지장물 손실보상금 증액소송'으로 대응하고 있다. 현재까지 127명이 22건의 소를 제기한 상태다.

사업시행자 측은 현 상태에서 착공 시점을 잡을 수 없는 만큼 이를 고려해 분양 일정을 2개월 미뤄 협상을 마무리하겠다는 방침이다.

시 관계자는 "명도소송은 승소할 것으로 보이지만 그전에 협의를 통해 최대한 빨리 이주 절차를 완수해야하는 상황"이라며 "주민들이 공사지연을 볼모로 유리한 협상을 도모할 수 도 있어 애로가 크다"고 설명했다.